蘇州房屋檢測鑒定公司的房屋檢測是指利用一定的技術(shù)手段和方法對結(jié)構(gòu)質(zhì)量進(jìn)行檢查、進(jìn)行動態(tài)監(jiān)測，又稱為住房質(zhì)量檢查評價，由合格的檢查單位對住房質(zhì)量進(jìn)行檢查、評價、發(fā)表報告的過程。
蘇州房屋檢測鑒定公司的房屋檢測相關(guān)的檢查技術(shù)包括住宅檢查技術(shù)、結(jié)構(gòu)強(qiáng)化技術(shù)、工程檢查監(jiān)測技術(shù)、國家批準(zhǔn)實驗室等住宅檢查上下游技術(shù)，可以說是住宅檢查的綜合技術(shù)。
以地震、臺風(fēng)自然災(zāi)害、火災(zāi)、爆炸等為因素，對現(xiàn)役住宅造成了不同程度的損傷和破壞。第二，目前住宅結(jié)構(gòu)正在向高層次、靈活的方向發(fā)展，在風(fēng)荷載、地震荷載及周圍環(huán)境的作用下，可能會發(fā)生危險的振動。
住宅在施工過程中因材料減量化等原因未能滿足設(shè)計要求，在住宅使用過程中隨意改造等，難以保證住宅使用安全。
蘇州房屋檢測鑒定公司的房屋檢測運用一定的技術(shù)手段和方法，通過現(xiàn)有住宅的質(zhì)量(不是建設(shè)工程的質(zhì)量)，特別是對其結(jié)構(gòu)的質(zhì)量進(jìn)行檢查和測量，進(jìn)行動態(tài)監(jiān)測，保障國家人民生命財產(chǎn)安全，促進(jìn)現(xiàn)有住宅資源的充分合理利用，保障社會的穩(wěn)定作用，具有很大的社會效益和經(jīng)濟(jì)效益。住房檢查(也稱為住房質(zhì)量檢查評估)是指在合格的檢查單位檢查、評估住房質(zhì)量和發(fā)布報告的過程。
蘇州房屋檢測鑒定公司的房屋檢測一般需要的資質(zhì)包括住房管理部門頒發(fā)的住房質(zhì)量檢查資格、工程檢查資格(如江蘇)、建筑設(shè)計資格、CMA檢查資格等。
根據(jù)各檢查單位的技術(shù)水平，可以選擇煙囪等高聳結(jié)構(gòu)、橋梁工程的質(zhì)量檢查、大型戶外廣告牌檢查等，部分檢查種類需要資質(zhì)。
住宅檢查技術(shù)、結(jié)構(gòu)強(qiáng)化技術(shù)、工程檢查監(jiān)測技術(shù)和國家批準(zhǔn)實驗室等住宅檢查上下游技術(shù)相結(jié)合，可以說是住宅檢查的綜合技術(shù)。
蘇州房屋檢測鑒定公司的房屋檢測的其他類型的測試內(nèi)容：
1.調(diào)查住宅使用和環(huán)境狀況，了解受損構(gòu)件材料的相關(guān)組成。
2、對受損元件的損傷部位進(jìn)行取樣，測試其化學(xué)成分。
3、確定結(jié)構(gòu)力學(xué)模型，進(jìn)行相關(guān)結(jié)構(gòu)承載力檢查，并提出相應(yīng)的處理建議。
4住宅安全鑒定耐久性差：建筑材料耐久性差導(dǎo)致住宅結(jié)構(gòu)構(gòu)件異常損傷檢測。