在线观看亚洲国产一区二区波多野结衣一区二区三区网站_国产激情无码_一级毛片高清在线观看_高清国语自产精品免费视频_秋霞无码久久久精品一区二区_亚洲Av秘无码一区二区_国产偷国产偷亚洲欧美高清_h片免费在线观看_五月婷婷综合免费_一级在线的视频少妇

檢測鑒定
房屋完損鑒定

一、什么是房屋完損鑒定

房屋完損鑒定是根據(jù)現(xiàn)場條件,對受檢房屋公共部位及室內(nèi)單元進(jìn)行完損狀況檢測。檢測結(jié)果通常采用圖片與文字相結(jié)合方式說明對受檢房屋存在的完損問題。損壞在詳細(xì)描述前,應(yīng)作概要性的總結(jié),列出典型的損壞類型和特征,分析損壞為結(jié)構(gòu)性的或非結(jié)構(gòu)性的,對于一些影響結(jié)構(gòu)安全的結(jié)構(gòu)性裂縫或同一部位損壞點較多的,用文字描述不清的損壞,畫出相關(guān)圖紙,如完損平面位置圖、裂縫展開圖、立面裂縫分布圖等表述受檢房屋存在的完損問題。
 

二、什么情況下需要進(jìn)行房屋完損鑒定

1、廠房驗廠辦證

2、教育辦學(xué)許可證辦理

3、營業(yè)執(zhí)照辦理

4、特殊行業(yè)許可證辦理

5、房屋安全性檢測需求

6、消防驗收房屋檢測需求

7、房屋修繕前的損傷狀況調(diào)查。
 

三、房屋完損鑒定內(nèi)容

1.房屋結(jié)構(gòu)外觀質(zhì)量完損檢測,如:房屋梁柱樓板構(gòu)件的裂縫檢測、變形測量、鐵脹情況、腐蝕問題等的檢測。     

2.房屋附屬設(shè)施(如圍墻、地坪)外觀質(zhì)量完損檢測,包括裂縫、變形等損壞現(xiàn)象的檢測。    

3. 室內(nèi)裝修質(zhì)量完損檢測,包括木裝修、室內(nèi)粉刷、花飾線腳及墻、地磚等。     

4.房屋外墻面、屋面滲漏水狀況。     

5.鋼材銹蝕完損檢測,木結(jié)構(gòu)木材蟲蝕狀況檢測、木結(jié)構(gòu)腐朽情況檢測,木結(jié)構(gòu)節(jié)點松脫失效情況檢測等。     

6.室內(nèi)設(shè)備運行正常情況,例:廚衛(wèi)、照明等設(shè)施。
 

四、房屋完損鑒定服務(wù)流程

接受委托-前期準(zhǔn)備-現(xiàn)場調(diào)查-確定檢測方案-檢測與鑒定-數(shù)據(jù)分析判定-檢測結(jié)論與建檔-簽發(fā)報告
 

五、房屋完損鑒定所需資料

鑒定前業(yè)主所需提供的圖紙與資料如下:

設(shè)計施工圖帶章藍(lán)圖、地勘報告、設(shè)計變更、施工技術(shù)資料、相應(yīng)規(guī)范及當(dāng)?shù)刂贫▓?zhí)行的文件。

當(dāng)鑒定的房屋沒有設(shè)計施工圖帶章藍(lán)圖時,在房屋完損鑒定之前需對房屋進(jìn)行如下圖紙測繪,具體內(nèi)容為:

建筑圖紙復(fù)核與測繪

若房屋原始竣工整套圖紙缺失或丟失時,需在房屋鑒定前對房屋建筑圖紙與結(jié)構(gòu)圖紙進(jìn)行測繪。建筑圖紙測繪內(nèi)容應(yīng)包括:主要建筑平面圖,必要時增加主要建筑立面圖、典型剖面圖。

結(jié)構(gòu)圖紙復(fù)核與測繪

結(jié)構(gòu)圖紙測繪時需根據(jù)《既有建筑物結(jié)構(gòu)檢測與評定標(biāo)準(zhǔn)》DG/TJ08-804中的規(guī)定,房屋檢測復(fù)核內(nèi)容的有房屋主要承重構(gòu)件截面尺寸、鋼筋混凝土樓板厚度、主要承重構(gòu)件及支撐的截面配筋、典型節(jié)點連接方式等內(nèi)容的檢測。