一、什么是廠房質(zhì)量檢測
廠房質(zhì)量檢測是運用一定的技術(shù)手段和方法，對其結(jié)構(gòu)質(zhì)量進行檢查測定，實施動態(tài)監(jiān)控，廠房檢測又稱廠房質(zhì)量檢測評估，是指由具備資質(zhì)的檢測單位對廠房質(zhì)量進行檢測，評估，并開具報告的過程。保證具體的廠房質(zhì)量檢測方案以及相關(guān)的報告都是按規(guī)定進行審查的就可以了。
二、什么情況下需要進行廠房質(zhì)量檢測
1、經(jīng)批準在房屋上設(shè)置廣告設(shè)施和安裝設(shè)備；涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)或者加大房屋荷載。
2、房屋所有人，使用人需要改變整幢樓房用途的。
3、裝飾裝修非住宅房屋涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)或者加大房屋荷載的。
4、因自然災(zāi)害或者爆炸、火災(zāi)等事故危及房屋安全的
5、建設(shè)工程的基樁、地下建筑物和構(gòu)筑物等項目的施工可能影響施工區(qū)域相鄰房屋安全的，建設(shè)單位應(yīng)采取安全防護措施。施工中造成施工區(qū)域相鄰房屋損壞的。
6、房屋超過設(shè)計使用年限的。
三、廠房質(zhì)量檢測內(nèi)容：
1.查看廠房的建造使用以及修繕前的樣子，根據(jù)具體的建筑風格和結(jié)構(gòu)體系進行質(zhì)量檢測。
1.看廠房總平面圖紙和建筑平面，立面，剖面還有結(jié)構(gòu)平面以及主要的構(gòu)件截面等相關(guān)的資料，如果有必要的話，對于基本的承重設(shè)備也是要進行查看的。
2.抽樣檢查廠房承重材料以及具體的結(jié)構(gòu)構(gòu)件
3.查看廠房是否存在傾斜以及均勻沉降的情況
4.廠房整體完整度評估
5.廠房結(jié)構(gòu)，裝修以及具體的設(shè)備情況都是在廠房質(zhì)量檢測范圍之內(nèi)。
6.測試廠房結(jié)構(gòu)材料力學性能
7.查看廠房內(nèi)部設(shè)備的運行情況，設(shè)備的運行不應(yīng)該給廠房其他建筑帶來壓力
四、廠房質(zhì)量檢測服務(wù)流程
接受委托-前期準備-現(xiàn)場調(diào)查-確定檢測方案-檢測與鑒定-數(shù)據(jù)分析判定-檢測結(jié)論與建檔-簽發(fā)報告
五、廠房質(zhì)量檢測所需資料
檢測前廠房所有者所需提供的圖紙與資料如下：
設(shè)計施工圖帶章藍圖、地勘報告、設(shè)計變更、施工技術(shù)資料、相應(yīng)規(guī)范及當?shù)刂贫▓?zhí)行的文件。
當檢測的廠房沒有設(shè)計施工圖帶章藍圖時，在廠房質(zhì)量檢測之前需對房屋進行如下圖紙測繪，具體內(nèi)容為：
建筑圖紙復(fù)核與測繪
若房屋原始竣工整套圖紙缺失或丟失時，需在廠房檢測前對廠房建筑圖紙與結(jié)構(gòu)圖紙進行測繪。建筑圖紙測繪內(nèi)容應(yīng)包括：主要建筑平面圖，必要時增加主要建筑立面圖、典型剖面圖。
結(jié)構(gòu)圖紙復(fù)核與測繪
結(jié)構(gòu)圖紙測繪時需根據(jù)《既有建筑物結(jié)構(gòu)檢測與評定標準》DG/TJ08-804中的規(guī)定，廠房檢測復(fù)核內(nèi)容的有廠房主要承重構(gòu)件截面尺寸、鋼筋混凝土樓板厚度、主要承重構(gòu)件及支撐的截面配筋、典型節(jié)點連接方式等內(nèi)容的檢測。