一、什么是廠房可靠性鑒定
對既有工業(yè)建筑的安全性、正常使用性(包括適用性和耐久性)所進行的調(diào)查、檢測、分析驗算和評定等一系列活動的總稱。的對象可以是整幢建筑物，也可以是建筑物中相對獨立的一部分或某結構功能系統(tǒng)（如上部承重結構、屋蓋系統(tǒng)、吊車梁系統(tǒng)等）
二、什么情況下需要進行廠房可靠性鑒定
1)達到設計使用年限擬繼續(xù)使用時;
2)用途或使用環(huán)境改變時;
3)進行改造、裝修、增加荷載或增容、改建、擴建等;
4)遭受災害或事故時;
5)存在較嚴重的質(zhì)量缺陷(樓板、墻體開裂)或者出現(xiàn)較嚴重的腐蝕、損傷、變形時。
三、廠房可靠性鑒定內(nèi)容：
廠房結構存在局部安全問題但不影響整體時，可進行下檢測鑒定：
1)結構進行維修改造有專門要求時;
2)結構存在明顯振動問題時;
3)結構存在疲勞問題影響其疲勞壽命時;
4)需要進行長期監(jiān)測時;
5)結構存在耐久性損傷影響其耐久性年限時;
6)結構受到一般腐蝕或存在其它問題時。
四、廠房可靠性鑒定服務流程
接受委托-前期準備-現(xiàn)場調(diào)查-確定檢測方案-檢測與鑒定-數(shù)據(jù)分析判定-檢測結論與建檔-簽發(fā)報告
五、廠房可靠性鑒定所需資料
鑒定前廠房所有者所需提供的圖紙與資料如下：
設計施工圖帶章藍圖、地勘報告、設計變更、施工技術資料、相應規(guī)范及當?shù)刂贫▓?zhí)行的文件。
當鑒定的廠房沒有設計施工圖帶章藍圖時，在廠房可靠性鑒定之前需對房屋進行如下圖紙測繪，具體內(nèi)容為：
建筑圖紙復核與測繪
若房屋原始竣工整套圖紙缺失或丟失時，需在廠房鑒定前對廠房建筑圖紙與結構圖紙進行測繪。建筑圖紙測繪內(nèi)容應包括：主要建筑平面圖，必要時增加主要建筑立面圖、典型剖面圖。
結構圖紙復核與測繪
結構圖紙測繪時需根據(jù)《既有建筑物結構檢測與評定標準》DG/TJ08-804中的規(guī)定，廠房檢測復核內(nèi)容的有廠房主要承重構件截面尺寸、鋼筋混凝土樓板厚度、主要承重構件及支撐的截面配筋、典型節(jié)點連接方式等內(nèi)容的檢測。