一、什么是廠房安全性檢測(cè)
判斷建筑的現(xiàn)階段狀況，安全和質(zhì)量的廠房綜合性評(píng)估，保證建筑物的長(zhǎng)期和良好的運(yùn)行狀態(tài)，在檢測(cè)中，為建筑物提供安全保障，并出具全面的廠房檢測(cè)報(bào)告
二、什么情況下需要進(jìn)行廠房安全性檢測(cè)
對(duì)于廠房或者其他既有工程經(jīng)使用多年時(shí)，存在以下情況時(shí)，需進(jìn)行廠房安全性檢測(cè)。
1、達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限擬繼續(xù)使用;
2、用途改變或使用需求增加;
3、使用環(huán)境改變;
4、遭受災(zāi)害或者事故;
5、存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷;
6、出現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)安全性、舒適性或者耐久性的材料性能劣化、構(gòu)件損傷或其他不利狀態(tài);
7、未達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限，需要了解結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀;
8、對(duì)可靠性有疑。
三、廠房安全性檢測(cè)內(nèi)容：
一般檢測(cè)單位在具體檢測(cè)實(shí)施中，具體做如下檢測(cè)工作：
1、調(diào)查廠房建筑概況：對(duì)建筑的年代、布局、功能、風(fēng)格、環(huán)境，以及最終要求進(jìn)行了解和解析?！ ?/p>
2、考證廠房歷史沿革，重點(diǎn)保護(hù)部位及保護(hù)要求;
3、建筑結(jié)構(gòu)圖紙測(cè)繪：重新對(duì)廠房的整體布局、結(jié)構(gòu)尺寸等進(jìn)行測(cè)量，并繪成圖紙;
4、結(jié)構(gòu)體系復(fù)核檢測(cè);
5、構(gòu)件尺寸和配筋復(fù)核檢測(cè);
6、結(jié)構(gòu)材性檢測(cè);
7、廠房完損狀況檢測(cè);
8、廠房?jī)A斜及沉降測(cè)量;
9、結(jié)構(gòu)驗(yàn)算與安全性分析;
10、抗震性能評(píng)估;
11、結(jié)構(gòu)維修可行性建議。
四、廠房安全性檢測(cè)服務(wù)流程
接受委托-前期準(zhǔn)備-現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查-確定檢測(cè)方案-檢測(cè)與鑒定-數(shù)據(jù)分析判定-檢測(cè)結(jié)論與建檔-簽發(fā)報(bào)告
五、廠房安全性檢測(cè)所需資料
檢測(cè)前廠房所有者所需提供的圖紙與資料如下：
設(shè)計(jì)施工圖帶章藍(lán)圖、地勘報(bào)告、設(shè)計(jì)變更、施工技術(shù)資料、相應(yīng)規(guī)范及當(dāng)?shù)刂贫▓?zhí)行的文件。
當(dāng)檢測(cè)的廠房沒有設(shè)計(jì)施工圖帶章藍(lán)圖時(shí)，在廠房安全性檢測(cè)之前需對(duì)房屋進(jìn)行如下圖紙測(cè)繪，具體內(nèi)容為：
建筑圖紙復(fù)核與測(cè)繪
若房屋原始竣工整套圖紙缺失或丟失時(shí)，需在廠房檢測(cè)前對(duì)房屋建筑圖紙與結(jié)構(gòu)圖紙進(jìn)行測(cè)繪。建筑圖紙測(cè)繪內(nèi)容應(yīng)包括：主要建筑平面圖，必要時(shí)增加主要建筑立面圖、典型剖面圖。
結(jié)構(gòu)圖紙復(fù)核與測(cè)繪
結(jié)構(gòu)圖紙測(cè)繪時(shí)需根據(jù)《既有建筑物結(jié)構(gòu)檢測(cè)與評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》DG/TJ08-804中的規(guī)定，廠房檢測(cè)復(fù)核內(nèi)容的有廠房主要承重構(gòu)件截面尺寸、鋼筋混凝土樓板厚度、主要承重構(gòu)件及支撐的截面配筋、典型節(jié)點(diǎn)連接方式等內(nèi)容的檢測(cè)。